設備仕様・確認ポイント

更新日：2026年最新版

商材別確認ポイント｜電灯・動力・ガス号数・光配線方式のスペック見極め方

「契約したプランで足りるのか」「高すぎるプランを結ばされていないか」は、初開業者にとって最も判断が難しいポイントです。分電盤や給湯器、壁面のコンセントを見るだけで誰でも簡単にスペックを確認できる実務ノウハウを解説します。

店舗電気容量計算方法ガス給湯器号数店舗光回線配線方式 VDSL 光配線動力200V 確認方法店舗インフラスペック

この記事の重要ポイント

店舗のライフラインでは「機器の消費電力合計＋同時使用率」「給湯器の号数と水圧」「ビルの光配線方式（光配線方式かVDSL方式か）」の3大スペックを正確に確認することが重要です。現場の分電盤やメーター、ビル配管の仕様に合わせたプランを選ぶことで、設備トラブルと過剰スペックによる無駄なコストを防止できます。

ポイント 1

手配時期の逆算

光回線・動力電気は開通まで3〜4週間。内装着工・オープン日からの逆算が必須です。

ポイント 2

純粋月額料金の比較

一時的なキャッシュバックではなく、毎月確実に支払う基本料金と従量単価で選定します。

ポイント 3

手配窓口の一本化

電気・ガス・ネットをまとめてLINEで手配することで、日程のズレや連絡漏れを防げます。

居抜き物件内見・契約時のクイック確認ガイド

内見時〜契約時に確認すべき項目

•分電盤の主開閉器容量（A/kVA）および単相3線式かどうかの確認
•動力盤（三相200V）の有無と主幹ブレーカーの定格電流
•ガス給湯器の号数（16号/20号/24号/業務用）と配管太さ
•テナント内の光コンセントの有無、またはMDFからの配線方式（光配線/VDSL/LAN）

手配遅延・放置による主なリスク

•VDSL方式の物件で速度が出ず、レジのクラウド同期が頻繁にタイムアウトする
•給湯器の号数が小さすぎて冬場にシャンプー台や厨房でお湯の温度・水圧が下がる
•動力エアコンの容量と電力契約が合っておらず、基本料金を過払いする
•光コンセントがなく引き込み工事が必要なのに直前まで気付かない

実務スケジュール

オープン日から逆算した手配スケジュール

複数の事業者に個別に電話する手間を省き、物件契約から鍵渡し日・オープン日までをスムーズに繋ぐ手配ステップをご案内します。

LINEで手配時期を相談する

電気の容量（アンペア数・kW数）の正しい計算方法は？

導入する全電気機器の消費電力（W）を合算し、同時に使う機器の係数をかけて必要アンペア数を算出します。

例えば1,500Wのドライヤーを3台同時に使う美容室ではドライヤーだけで45Aを消費するため、照明やエアコンを加味して10kVA（約100A相当）以上の主開閉器契約が必要になります。

ガス給湯器の「号数」はどう選べばいい？

号数とは「水温＋25℃のお湯を1分間に何リットル出せるか」を表す数値で、店舗用途に合わせた選定が必須です。

手洗い・小規模な洗い物なら16号、シャンプー台1〜2台や一般飲食店なら24号、複数台のシャンプー台や重飲食なら24号の複数連結や業務用大型給湯器が目安です。

店舗インターネット回線の工事はどれくらい時間がかかる？

ビルの配線方式が「光配線方式」なら約2〜3週間、「配管新設が必要な場合」や「MDF調査が必要なビル」では1〜1.5ヶ月かかります。

物件契約を結んだ直後に現地調査を申し込むことで、開通までの待ち時間を最小限に抑えることができます。

まるっと開業ライフライン24では何をサポートしてくれる？

分電盤や給湯器、壁面端子の写真をLINEでお送りいただくだけで、専門スタッフが仕様を判定し最適な契約先を手配します。

過剰な高額プランを排除し、店舗規模にジャストフィットした最安値水準プランをご提案します。

商材別スペック確認箇所と適正目安一覧

商材別スペック確認箇所と適正目安一覧
インフラ商材	確認すべき箇所・数値	店舗における適正スペック目安	確認方法・写真の撮り方
従量電灯（電気）	メインブレーカーのアンペア数 / kVA数	小規模店舗：50A〜60A / サロン・飲食：10kVA〜15kVA以上	店内の分電盤（ブレーカーボックス）の蓋を開けて全体を撮影
低圧電力（動力）	動力用分電盤の主幹ブレーカー定格電流（A）	パッケージエアコン1台：約3kW〜5kW / 厨房機器多数：10kW〜20kW	動力用メーターおよび動力盤の主幹スイッチ表示を確認
都市ガス / LPガス	給湯器本体の型番銘板（16号/20号/24号など）	手洗いのみ：16号 / シャンプー台・飲食厨房：24号〜複数台設置	屋外またはパイプシャフト内の給湯器本体ラベルを確認
光回線（配線方式）	光コンセント（「光」の文字）の有無・MDF方式	光配線方式（最大1Gbps〜10Gbps対応）が最も推奨	壁面のモジュラージャックまたは光コンセント盤面を確認

LINE相談窓口

専任スタッフによる手配・比較サポート

物件情報やオープン予定日を公式LINEにお送りいただくだけで、専門スタッフが各社との調整・プラン比較・開通予約をまとめて代行します。

公式LINEで手配状況を相談する

初開業者によくある手配トラブルと回避策

VDSL方式の雑居ビルで光回線が低速化し決済エラー多発

トラブル内容

ビルの既存配線が電話線（VDSL）だったため、ピーク時間帯に下り30Mbps以下となり、キャッシュレス決済端末の通信タイムアウトが頻発した。

回避策・解決方法

事前にMDF配線方式を調査し、VDSLの場合は外壁からの単独光ファイバー直接引き込み（戸建てタイプ）を検討する。

給湯器16号のまま開業し、冬場にお湯が出ない

トラブル内容

居抜き物件に付いていた16号の小型給湯器をそのまま使ったところ、冬場に水温が低くなりシャンプー台でお湯の温度が上がらなくなった。

回避策・解決方法

サロンや飲食店では同時出湯箇所数と冬場の水温低下を加味し、24号以上の給湯器または複数連結を手配する。

動力エアコンの主開閉器容量を過剰契約し、基本料金を浪費

トラブル内容

契約電力の計算を行わず安全を見過ぎて20kW契約を結んだため、毎月使わない分の基本料金を2万円以上余計に支払い続けた。

回避策・解決方法

業務用エアコンの銘板消費電力を正確に算出し、主開閉器契約による最適kW数で電力会社と契約を結ぶ。

開業準備フェーズ別チェックリスト

物件内見・設備確認時物件検討時

機器リスト照合・容量設計時内装設計・機器発注時

開通・負荷テスト時オープン7日前〜

比較データ一覧

店舗開業ライフライン重要比較表

手配タイミング・業種別の要件差・注意点を一覧でご確認いただけます。

逆算チェックリスト

開業タイミング別ライフライン手配チェックリスト

物件申込からオープン当日まで、賃料発生日や工事開始日を基準にした必須確認項目と遅延リスクの一覧です。

タイミング	確認すること	対象ライフライン	遅れた場合の影響
物件申込前最優先確認	光回線の配管・MDF設備状況、電気の供給地点特定番号の有無、動力（低圧200V）メーターの有無、都市ガス/LPガスの種別確認	インターネット / 電気 / ガス	後から光回線引き込み不可が判明、電気容量不足による追加幹線増設工事（数十万円〜）の発生
契約前	ビルオーナー・管理会社の光回線引き込み工事承諾書の取得可否、前テナントの契約容量（A/kVA/kW）、メーター位置の確認	インターネット / 電気 / ガス	工事承諾が得られず開通が大幅延期、契約アンペア変更申請に電力会社の設計審査を要し着工遅延
鍵渡し前（賃料発生日）重要ポイント	鍵渡し日（賃料発生日）当日の電気通電予約、水道開栓、光回線の現地調査（下見）日程の確定	電気 / 水道 / インターネット	内装業者の仮設照明や電動工具が動かず着工延期、空家賃が無駄に発生
工事開始前〜工事中	厨房機器・給湯器の搬入日に合わせたガス開栓立会い予約、光回線の本工事（通線）、レジ周りのLAN配線ルート確保	ガス / インターネット / 電気	保健所の施設検査日にお湯・火が出ず営業許可が保留、厨房機器の試運転ができない
オープン前（1〜2週間前）最終確認	POSレジ・決済端末・Wi-Fi通信テスト、業務用エアコン・厨房機器の試運転、スマートロック・防犯カメラの稼働確認	インターネット / 電気 / ガス	開業初日にクレジットカード・QR決済が使えず現金のみ対応、予約システム連携不能による重大な機会損失

※ 横スクロールで全項目を確認できます

業種別比較

業種別ライフライン要件・注意点比較表

飲食店、サロン、美容室、ジム、その他店舗の業種ごとに異なる電気容量・ガス・インターネットの必要要件一覧です。

業種	電気	ガス	インターネット	注意点
飲食店（カフェ・居酒屋・レストラン）大容量・動力必須	従量電灯（50A〜10kVA）＋動力200V（業務用冷蔵庫・製氷機・食洗機・空調）	都市ガス13A または LPガス（厨房コンロ・フライヤー・大容量給湯器）	店舗専用光回線（POSレジ・Airペイ等の決済端末・モバイルオーダー・Free Wi-Fi）	保健所検査前にガス開栓立会いが必須。ネット開通遅延でオープン初日に決済不能になるリスク大
サロン（ネイル・まつ毛・エステ）	従量電灯（40A〜60A / 単相200V機器あり）	給湯用ガス（エステのシャワー等で使用。一部オール電化あり）	高速光回線＋業務用Wi-Fi（Web予約管理・SNSライブ・施術用タブレット・BGM）	お客様用Wi-Fiとサロンボード/決済用Wi-Fiのセキュリティ分離設定が必須
美容室・ヘアサロンアンペア要計算	従量電灯（大容量 6kVA〜15kVA以上・主開閉器契約）	都市ガス/LPガス（シャンプー台用 24号〜大容量給湯器必須）	高速光回線（サロンボード、決済端末、セット面タブレット複数台、店内BGM）	ドライヤー（1台12A〜15A）同時使用によるブレーカー落ち防止のため契約アンペアの正確な計算が必要
フィットネス・ジム（24時間・パーソナル）常時通信必須	動力200V（大型パッケージエアコン24時間稼働）＋従量電灯	原則不要（シャワー室併設の場合は業務用ガス給湯器またはエコキュート）	高信頼・上り高速光回線（スマートロック常時解錠、24時間クラウド防犯カメラ、無人決済）	ネット停止＝入退館停止・防犯停止となるため、固定IP対応やバックアップ通信の検討が推奨
その他店舗（物販・アパレル・オフィス等）	従量電灯（30A〜60A）＋必要に応じて動力エアコン	原則不要（給湯室のミニ給湯器程度）	法人/店舗向け光回線（POSレジ、在庫管理システム、防犯カメラ、オフィスPC）	ビル共用部MDFからの配管詰まりやオーナー工事承諾の遅れによるネット開通遅延に注意

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商材別ポイント

商材別（電気・ガス・ネット）確認ポイント＆よくある失敗

電気・ガス・インターネットそれぞれの確認事項、手配目安時期、開業時によくあるトラブル事例のまとめです。

ライフライン	確認すること	目安タイミング	よくある失敗
電気（電灯・動力200V）鍵渡し日通電	供給地点特定番号（22桁）、契約アンペア数（A/kVA）、動力（低圧200V）メーターの有無、主開閉器契約の要否	鍵渡し日（賃料発生日）の2〜3週間前	「オープン日に間に合えばいい」と思い込み、鍵渡し日に通電しておらず内装工事業者が電動工具を使えず着工遅延
ガス（都市ガス・LPガス）開栓立会い必須	ガス種別（都市ガス13A vs LPガス）、配管口径、給湯器号数、開栓立会い希望日、ガス機器の適合性	内装完了・機器設置の1〜2週間前	ガス会社の作業員立会い予約を忘れており、保健所の営業許可検査日にお湯・火が出ず許可が下りない
インターネット（店舗用光回線）最長リードタイム	テナントビルの光ファイバー引き込み可否、MDF配管状況、オーナー工事承諾、POSレジ/決済端末の通信規格	物件契約直後（オープン1.5〜2ヶ月前・最優先）	開通まで1〜2ヶ月かかることを知らず、オープン日にネットが開通せずレジやカード決済が一切使えない

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サービス比較

自分で手続きする場合 vs まるっと開業ライフライン24 比較

自分で個別に各社へ手配する場合と、まるっと開業ライフライン24で一括代行依頼する場合の手間・コスト・リスクの比較です。

項目	自分で手続き	まるっと開業ライフライン24
会社選び	多数の電力会社・ガス会社・光回線プロバイダを個別に調べて選定（膨大な時間と労力）	業種と店舗規模に最適な最安値水準プランをプロが自動で比較・厳選提案（手数料0円）
料金比較	事業用・店舗向け特有の複雑な料金体系（基本料金・従量単価・燃料費調整額）の比較が極めて困難	電気・ガス・通信のシミュレーションを一括で無料実施し、開業後のランニングコストを最大削減
連絡窓口LINEで完結	電力会社、ガス会社、NTT/光回線事業者、プロバイダなど3〜5社へ個別に電話・Web申込	公式LINEひとつの窓口ですべて完了。専任コンシェルジュがワンストップ対応
スケジュール管理	通電日、開栓立会い日、下見日、開通工事日の日程調整をバラバラに行い管理漏れのリスク大	賃料発生日・工事日程・オープン予定日から逆算し、最適なタイムラインを一元管理
次にやることの把握	「いま何をすべきか」「手配漏れがないか」常に不安を抱えながら開業準備を進める	次のステップや必要書類をLINEでタイムリーにお知らせ。迷わず店舗準備に集中できる
開業日からの逆算安心保証	各社の標準リードタイムが分からず手配が後手に回り、オープン延期や余計なコストが発生	1,500件超の開業支援実績に基づき、最も安全で無駄のない最短スケジュールを設計